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为此,试图建立一个考虑居民收入增长的个人住房抵押组合贷款理论模型,通过该理论模型可以确定合理的贷款期限以及各年的还本付息额。
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研究结论认为:住房价格波动率、贷款房价比、无风险利率和贷款期限对住房贷款违约率有显著的影响。
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认真负责的放贷机构也可以提议,如果对债务进行再融资,就缩短债务偿还期限,从而推动人们离开再融资的旋转木马。
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此外,5年的贷款期限也比更发达的经济体各银行所能提供的期限更长。
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